Найдите свою новую недвижимость в Болгарии
Укажите поиск по критериям
Добро пожаловать в Болгарию  Полезная информация О нас Контакты
Подробный поиск
Вид предложения
  Предложения по продаже
  Предложения по аренде
  Топ предложения
Вид предложения Населенный пункт
от до
Тип недвижимость Цена
 €
от до
Район Жилая площадь
m2
Вид недвижимость    Поиск
Вид недвижимость
Жилая недвижимост
Бизнес-недвижимость
Земельные участки
Район
Все
Городской
Сельский
Прибрежный
Планинский
Вид недвижимость
Однокомнатная квартира/Студия
Двухкомнатная квартира
Трехкомнатная квартира
Многокомнатная квартира
Мезонет
Дома
Цокольный этаж, Магазины
Гостиницы
Урегулированные земельные участки
Неурегулированные земельные участки
Промышленные земельные участки
Населенный пункт
г.Айтос
г.Бургас - Банево
г.Бургас - Возраждане
г.Бургас - Долно Езерово
г.Бургас - Изгрев
г.Бургас - Крайморие
г.Бургас - Лазур
г.Бургас - Лозово
г.Бургас - Меден рудник
г.Бургас - Пети километар
г.Бургас - Промишлена зона - север
г.Бургас - Промишлени зона - юг
г.Бургас - Рудник
г.Бургас - Сарафово
г.Бургас – “Метро”
г.Былгарово
г.Каблешково
г.Камено
г.Китен
г.Несебыр
г.Поморье
г.Приморско
г.Св. Влас
г.Созопол
г.Царево
г.Черноморец
к.к.Слынчев бряг
с.Александрово
с.Ахелой
с.Баня
с.Брястовец
с.Былгари
с.Варвара
с.Веселие
с.Горица
с.Граматиково
с.Гылыбец
с.Димчево
с.Драганово
с.Драчево
с.Дюлево
с.Желязово
с.Изворище
с.Каменар
с.Константиново
с.Кости
с.Кошарица
с.Ливада
с.Лозенец
с.Лыка
с.Маринка
с.Медово
с.Миролюбово
с.Младежко
с.Оризаре
с.Порой
с.Проход
с.Равда
с.Резово
с.Росен
с.Синеморец
с.Твырдица
с.Трояново
с.Трыстиково
с.Тынково
с.Черни врых
с.Ясна поляна
 
Полезная информация

Сделки с недвижимостью являются ответственным начинанием независимо от того, покупаете ли, продаете, арендуете или сдаете в аренду. Если Вы нуждаетесь в первоначальном совете или консультации, не колебайтесь и свяжитесь с нами. Наши риэлторы предоставят Вам свою беспристрастную и объективную информацию о реальной рыночной цене имущества. Как наш клиент, воспользуйтесь юридическими услугами и советами наших опытных адвокатов, с которыми работает агентство, а также специалистов из всех ведомств и фирм, процедурно участвующих в процессе купли-продаж, касающихся недвижимости. Осуществим вместе с Вами или самостоятельно все необходимые проверки, подготовим и укомплектуем все документы и договоры и будем рядом с Вами до окончательного заключения сделки. Ваши интересы, желания, юридический комфорт и надежность – это кредо Агентства ООО «Фрий Ланд Болгария». В случае, если Вы уже выбрали наше Агентство, мы вместе определим разумную рыночную цену. Вот несколько полезных советов и что Вам необходимо знать:

Если Вы решили продать свое имущество

Мы заключаем «Договор о посредничестве при продаже недвижимости», которым юридически скрепляем наши взаимоотношения. До его подписания Вам, как продавцу, следует представить полную информацию об имуществе, а также следующие документы:
- Документ, удостоверяющий собственность на недвижимость;
- Документ, легитимирующий Вас, как лицо, которое имеет право распоряжаться им (в том случае, если Вы не являетесь лицом по документу о собственности);
- Возможно самая актуальная схема имущества (когда это необходимо – при продаже земельных имуществ).

Затем следует осмотр имущества, его включение в базу данных фирмы и его опубликование в наших средствах рекламы. Ваш риэлтор будет уведомлять Вас своевременно обо всех осуществленных осмотрах с потенциальными покупателями. В том случае, если потенциальный клиент проявит серьезный интерес к покупке Вашего имущества, тогда заключается «Предварительный договор купли-продажи» на основании ст. 19, пар. 2 Закона об обязанностях и договорах на определенный срок между Вами, как продавцом и клиентом, как покупателем. Он подготавливается нами и подписывается в присутствии директора фирмы. При его подписании покупатель дает, а Вы соответственно получаете задаток-аванс в размере 10 % от продажной цены. В рамках этого договора Вы, как продавец, обязуетесь, а мы, как Агентство, помогаем Вам, оказываем содействие и часто замещаем Вас при получении всех необходимых нормативных документов для заключения окончательного договора купли-продажи в нотариальной форме, находясь с Вами до окончательного завершения сделки и беря на себя обязательство по выяснению всех возможно возникающих в этом процессе вопросов.

Если Вы решили купить имущество

В том случае, если Вы выбрали себе имущество через наши средства рекламы или решили воспользоваться нашими услугами, тогда свяжитесь с нами.
Чтобы мы легитимировали и задекларировали юридически наши взаимоотношения, обязательно заключаем «Посреднический договор при покупке недвижимости», после того, как мы предварительно уточнили параметры Вашего поиска и провели консультацию с компетентными для региона и типа имуществ нашими риэлторами. После его подписания мы можем осуществить на месте осмотры отвечающих Вашему поиску имуществ, а также выяснить все интересующие Вас вопросы.
В том случае, если хотите купить данное имущество путем кредитования, мы Вам посодействуем, выбрав самые подходящие для Вас условия и банк.
Решив уже купить определенное имущество, мы подготавливаем, а Вы как, покупатель подписываете с продавцом «Предварительный договор купли-продажи» на определенный срок, причем, в день заключения оплачиваете задаток в размере 10 % от продажной цены имущества. Назначается дата для нотариального заключения сделки.

Специально для иностранных граждан, желающих купить имущество в Болгарии

Покупка в Болгарии осуществляется легко и не более или менее трудно, чем покупка в любой другой стране. Существует только одна специфика, которую следует иметь в виду, что согласно болгарской конституции и законодательству иностранные граждане в данный момент не могут приобретать землю. Они могут приобретать только здания, но не и землю, на которой возведены.
Это легко преодолеть путем регистрации болгарского юридического лица, которое станет будущим единоличным собственником и управляющим капиталом. Процедура по регистрации юридического лица в Болгарии не трудный процесс, наши адвокаты сделают это для Вас. Предпочитаемой и самой распространенной формой юридического лица является общество с ограниченной ответственностью (OOД или EOOД). Это юридическое лицо с уставным капиталом, распределенным между его участниками (ООД) или является владением одного единственного собственника (ЕООД). Один или больше граждан, включая иностранные поданные, могут учредить частное юридическое лицо с ограниченной ответственностью. Минимальный необходимый капитал для этого 2 BGN/1,02 €. Вы обязуетесь открыть банковский счет, на который необходимо перечислить этот первоначальный капитал юридического лица. Обычно вся процедура по регистрации отнимает максимум до 2 недель. Ваше присутствие в процессе регистрации не является обязательным, так как наши адвокаты сделают все вместо Вас. Единственное, что Вы должны сделать, это подписать все необходимые документы на болгарском и родном языке. Вам обстоятельно будут разъяснены все шаги и все документы, которые Вы подпишите.

Шаги по покупке недвижимости:

• Посетите наш веб - сайт.

• Откройте свою потенциальную недвижимость.

• Отправьте предварительный запрос и выясните все интересующие Вас вопросы.

• В том случае, если Вы удовлетворите свой поиск и точно решили купить данное имущество, Вам следует перечислить депозит на покупку своего нового дома. Депозит обычно в размере 10 % от продажной цены и гарантирован путем подписания вышеупомянутого «Предварительного договора купли-продажи» желанной собственности.

• Если имущество, которое Вы хотите купить продается с землей, мы открываем процедуру по регистрации юридического лица.

• После того как Ваше юридическое лицо уже зарегистрировано и мы сделали все необходимые проверки, мы готовы завершить сделку и Вы получите свою недвижимую собственность.

• Назначается час у нотариуса и подписывается в его присутствии окончательный договор купли-продажи в форме Нотариального акта.

• Перечисляется денежный остаток продажной цены имущества на счет продавца, и Вы получаете свой документ о собственности на недвижимость.

Отмечаем, что Ваши желания являются проритетными, и мы можем предложить Вам самый хороший способ осуществить их.

Полезная информация:
sp
 
Кредитный консультант

Банки:
 
sp
 
Алфа Банк
тел: +359 700 16222
 
sp
 
БНП Париба
тел: +359 2 9218640
 
sp
 
Банка ДСК
тел: +359 700 10375
 
sp
 
Банка Пиреос
тел: +359 700 12002
 
sp
 
Българо-американска кредитна банка
тел: +359 2 9658358
 
sp
 
Емпорики банк - България
тел: +359 2 9171717
 
sp
 
Инвестбанк
тел: +359 700 12555
 
sp
 
Интернешънъл асет банк
тел: +359 800 12422
 
sp
 
Корпоративна търговска банка
тел: +359 2 9809362
 
sp
 
МКБ Юнионбанк
тел: +359 2 9153333
 
sp
 
Обединена българска банка
тел: +359 700 11717
 
sp
 
Пощенска банка
тел: +359 800 18000
 
sp
 
Прокредит банк
тел: +359 700 17070
 
sp
 
Първа инвестиционна банка
тел: +359 800 11011
 
sp
 
Райфайзенбанк
тел: +359 700 10000
 
sp
 
Сосиете Женерал Експресбанк
тел: +359 800 18888
 
sp
 
Стопанска и инвестиционна банка
тел: +359 800 14014
 
sp
 
ТБ Алианц България
тел: +359 2 9215404
 
sp
 
Тексимбанк
тел: +359 2 9359300
 
sp
 
Токуда банк
тел: +359 2 9803300
 
sp
 
Търговска банка-Д
тел: +359 2 9357171
 
sp
 
Уникредит Булбанк
тел: +359 800 14000
 
sp
 
Централна кооперативна банка
тел: +359 800 11400
 
Добро пожаловать в Болгарию l Полезная информация l О нас l Контакты

© Freelandbg.com 2007 Всички права запазени
bg Български
en English
de Deutsch
ru Русский