Намерете Вашият нов имот в България
Посочете търсенето по критерии
Добре Дошли Полезна информация За нас Контакти
Детайлно търсене
Вид на офертата
  Оферти Продажба
  Оферти Наем
  Топ оферти
Вид на офертата Населено място
от до
Тип на имота Цена
 €
от до
Район Жилищна площ
m2
Вид на имота    Търсене
Тип на имота
Жилищни имоти
Бизнес имоти
Парцели
Район
Всички
Градски
Селски
Крайбрежен
Планински
Вид на имота
Едностаен/Студио/Гарсониера
Двустаен
Тристаен
Многостаен
Мезонет
Къщи
Партери, магазини
Хотели
Урегулирани поземлени имоти
Неурегулирани поземлени имоти
Промишлени терени
Населено място
БУРГАС - Банево
БУРГАС - Възраждане
БУРГАС - Долно Езерово
БУРГАС - Изгрев
БУРГАС - Крайморие
БУРГАС - Лазур
БУРГАС - Лозово
БУРГАС - Меден рудник
БУРГАС - Метро
БУРГАС - Пети километър
БУРГАС - Промишлена зона - север
БУРГАС - Промишлени зона - юг
БУРГАС - Рудник
БУРГАС - Сарафово
гр.Айтос
гр.Българово
гр.Каблешково
гр.Камено
гр.Китен
гр.Несебър
гр.Поморие
гр.Приморско
гр.Св. Влас
гр.Созопол
гр.Царево
гр.Черноморец
к.к.Слънчев бряг
с.Александрово
с.Ахелой
с.Баня
с.Брястовец
с.Българи
с.Варвара
с.Веселие
с.Горица
с.Граматиково
с.Гълъбец
с.Димчево
с.Драганово
с.Драчево
с.Дюлево
с.Желязово
с.Изворище
с.Каменар
с.Константиново
с.Кости
с.Кошарица
с.Ливада
с.Лозенец
с.Лъка
с.Маринка
с.Медово
с.Миролюбово
с.Младежко
с.Оризаре
с.Порой
с.Проход
с.Равда
с.Резово
с.Росен
с.Синеморец
с.Твърдица
с.Трояново
с.Тръстиково
с.Тънково
с.Черни връх
с.Ясна поляна
 
Полезна информация

Сделките с недвижими имоти са отговорно начинание независимо дали купувате, продавате, наемате или отдавате под наем. Ако имате нужда от първоначален съвет или консултация не се колебайте и се свържете с нас. Брокерите ни ще Ви дадат своятя безпристрастна и обективна информация за реалната пазарна цена на имота. Като наш клиент Вие ще се възползвате от юридическите услуги и съвети на наши опитни адвокати, с които работи агенцията както и на специалисти от всички ведомства и фирми участващи процедурно в производстото по покупко-продажбите, касаещи недвижимите имоти . Ще извършим заедно с Вас или самостоятелно всички необходимите проверки, ще подготвим и окомплектоваме всички документи и договори и ще бъдем до Вас до окончателното изповядване на сделката. Вашите интереси, желания и юридически комфорт и сигурност са кредото на Агенция - Фрий Ланд България.

В случай, че вече сте избрали нашата Агенция и постигнем заедно разумна пазарна цена, ето няколко полезни неща, които е необходимо да знаете:

Ако сте решили да продадете Вашия имот

Сключваме „Договор за посредничество при продажба на недвижим имот”, с който скрепяме юридически нашите взаимоотношения. Преди подписването му Вие като продавач следва да предоставите пълна информация за имота, както и следните документи: - Документ удостоверяващ собствеността върху недвижимият имот
- Документ лигитимиращ Ви като лице, което има право да се разпорежда с него/В случай, че не сте лицето по документа за собственост/
- Възможно наи-актуална скица на имота/когато е необходимо – при продажбата на поземлени имоти/

Следва оглед на имота, включванто му в базата данни на фирмата и публикуването му в нашите средства на реклама. Вашият брокер ще Ви уведомява своевременно за всички извършени огледи с потенциални купувачи. В случай, че даден клиент прояви сериозен интерес за закупуване на Вашия имот, се сключва ”Предварителен договор за покупко-продажба” на основание чл.19, ал.2 от Закона за задълженията и договорите за определен срок между Вас като продавач и клиента като купувач. Същият се подготвя от нас и подписва в присъствието управителя на фирмата. При подписването му купувачът дава, а вие съответно получавате капаро в размер на 10% от продажната цена. В рамките на този договор Вие като продавач се задължавате, а ние като Агенция Ви помагаме, съдействаме и често отменяме при набавянето на всички нормативно необходими документи за сключване на окончателен договор за покупко – продажба в нотариална форма, като присъстваме с Вас до крайното финализиране на сделката и поемаме задължението за изясняване на всички евентуално възникнали в този процес въпроси.

Ако сте решили да закупите имот

В случай, че сте си избрали имот чрез нашите средства на реклама или сте решили да се възползвате от нашите услуги, свържете се с нас.

За да лигитимираме и декларираме юридически нашите взаимоотношения, задължително сключваме”Посреднически договор при покупка на недвижим имот”, след като предварително разбира се сме уточнили параметрите на Вашето търсене и сте провели консултация с компетентните за региона и типа имот наши брокери. След подписването му може да извършим на място огледи на отговарящите на Вашето търсене имоти, както и да изясним всички интересуващи Ви въпроси.
В случай, че искате да закупите даден имот чрез кредетиране ние ще Ви съдействаме като изберем най-подходящите за Вас условия и банка. Решени вече да закупите определен имот, ние подготвяме, а Вие като купувач подписвате с продавача ”Предварителен договор за покупко-продажба” с определен срок, като в деня на сключването плащате капаро в размер на 10% от продажната цена на имота. Определя се дата за нотариално изповядване на сделката.

Специално за чуждестранни граждани желаещи да закупят имот в България

Купуването в България е лесно и не повече или по-малко трудно от купуването в каквато и да е друга чужда страна. Има само едно специфично нещо, което трябва да бъде взето под внимание и то е, че според българската конституция и законодателство чужди граждани в момента не могат да придобиват земя. Те могат да придобият само сгради но не и земята, върху която са изградени.
Това е лесно преодолимо като регистрирате българско търговско дружество , което да стане бъдещ едноличен собственик и управител на капитала. Процедурата по регистрирането на търговско дружество в България не е труден процес, нашите адвокати ще направят това за вас. Предпочитаната и най разпространена форма на търговско дружество е дружеството с ограничена отговорност / OOД или EOOД /.Това е търговско дружество с уставен капитал, разпределен между неговите съдружници/ООД/ или е притежание на един единствен собственик/ЕООД/. Един или повече граждани, включително чужди поданици могат да основават частно търговско дружество с ограничена отговорност.
Минималният необходим капитал за това е 2 BGN/1,02 €. Задължавате се да отворите банкова сметка по която да внесете този първоначален капитал на търгоското дружество. Обикновено цялата процедура на регистрация отнема максимум до 2 седмици. Вашето присъствие за процеса на регистрация не е задължително, тъй като нашите адвокати ще свършат всичко вместо Вас. Единственото, което трябва да направите е да подпишете всички необходими документи на български и Вашия език. Ще Ви бъдат разяснени обстойно всички стъпки и всички документи, които вие ще подпишете.

Стъпки за закупуване на недвижим имот :

• Посетете нашият уеб-сайт

• Открийте своя недвижим имот

• Направете предварително запитване и изяснете всички интересуващи Ви въпроси

В случай, че удовлетворите Вашето търсене и сте твърдо решени да закупите даден имот, трябва да внесете депозит за закупуване на Вашия нов дом. Депозита обикновено е 10 % от продажната цена и е гарантиран чрез подписването на гореупоменатият „Предварителен договор за покупко-продажба” на желаната собственост.

Ако имота, който искате да закупите се продава със земя ние стартираме процедура по регистрация на търговско дружество.

След като Вашето търговско дружество е вече регистрирано и сме извършили всички необходими проверки, сме готови да финализираме зделката и да се сдобиете с Вашата недвижима собственост.

Определя се час за нотариус и се подписва в негово присъствие окончателния договор за покупко – продажба във формата на Нотариален акт .

Прехвърля се паричният остатък от продажната цена на имота по сметка на продавача и получавате Вашия документ за собственост на недвижим имот.

Отбелязваме, че вашите желания са специфични и ние можем да ви предложим най-добрият начин да ги осъществите.

Полезни връзки:
sp
 
Кредитен консултант

Банки:
 
sp
 
Алфа Банк
тел: 0700 16222
 
sp
 
БНП Париба
тел: 02 9218640
 
sp
 
Банка ДСК
тел: 0700 10375
 
sp
 
Банка Пиреос
тел: 0700 12002
 
sp
 
Българо-американска кредитна банка
тел: 02 9658358
 
sp
 
Емпорики банк - България
тел: 02 9171717
 
sp
 
Инвестбанк
тел: 0700 12555
 
sp
 
Интернешънъл асет банк
тел: 0800 12422
 
sp
 
Корпоративна търговска банка
тел: 02 9809362
 
sp
 
МКБ Юнионбанк
тел: 02 9153333
 
sp
 
Обединена българска банка
тел: 0700 11717
 
sp
 
Пощенска банка
тел: 0800 18000
 
sp
 
Прокредит банк
тел: 0700 17070
 
sp
 
Първа инвестиционна банка
тел: 0800 11011
 
sp
 
Райфайзенбанк
тел: 0700 10000
 
sp
 
Сосиете Женерал Експресбанк
тел: 0800 18888
 
sp
 
Стопанска и инвестиционна банка
тел: 0800 14014
 
sp
 
ТБ Алианц България
тел: 02 9215404
 
sp
 
Тексимбанк
тел: 02 9359300
 
sp
 
Токуда банк
тел: 02 9803300
 
sp
 
Търговска банка-Д
тел: 02 9357171
 
sp
 
Уникредит Булбанк
тел: 0800 14000
 
sp
 
Централна кооперативна банка
тел: 0800 11400
 
Добре Дошли l Полезна информация l За нас l Контакти

© Freelandbg.com 2008 Всички права запазени
bg Български
en English
de Deutsch
ru Русский